银行渠道按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,贷款用途不同,产品可能也有差异:抵押拆迁安置房产贷款,小产权现房助学贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,农村自建住房抵押生意贷款,适用购房合同创业贷款等了解实时广州越秀区淘金房产贷款市场动态.
房产抵押借款办理流程：
一、到广州网点或公司咨询房产借款客户经理,了解产品：抵押自建房产商务活动贷款,自建房子建筑装修贷款,分期房屋经营贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借款需要提供的资料.
三、对广州房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到广州房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
广州越秀区淘金房产贷款机构以信服人,以德会友.自建房产抵押经营贷款,抵押自建现房助学贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,还有如抵押适用住宅资金周转贷款,安置房本建筑装修贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款产品用信誉和品质打造贷款平台.
广州有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,抵押自建房产大额贷款,集体现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,个人住房抵押应急贷款,抵押个人房本商务活动贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
广州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请广州住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受广州借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、广州还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
商品房屋贷款,全款住房抵押经营贷款,商住两用房本抵押经营贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.广州越秀区借款企业一次性提交申报有关住宅抵押借款材料,广州越秀区银行借款一次性审批.广州越秀区有较长期合作关系的企业.
广州正规房屋贷款机构,要求办理抵押个人房产建筑装修贷款,安置房子应急贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,公司房本生意贷款等房屋贷款的条件
一、贷款人的职业收入
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的广州房屋抵押.
二、广州房屋贷款的房屋类型
比如广州公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房屋权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押；未结清贷款的广州房屋等也不能抵押贷款
具有广州越秀区经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按广州越秀区市场价出售的房屋,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理房屋借资的公司推出商住房产商务活动贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,集体住宅生意贷款,公积金借资等借资产品供客户选择.
1、广州住宅借资申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,借资人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重借资用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、住宅借资灵活还款,减轻压力：个人房产大额购物贷款,个人房子抵押大额消费贷款,全款房屋创业贷款,抵押集体住宅周转贷款,抵押安置房本生意贷款等提供贴心还款方式,借资人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与借资机构约定按一定的还款方式还款住宅借资.
3、住宅借资短信提醒,移动管家：广州住宅借资提供短信提醒服务,及时将借资发放、到期还款等情况短信提示借资人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供广州住宅借资自动提前还款功能,借资人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至借资银行申请还款,还款方便快捷又省心.
房子抵押贷款是一种比较受欢迎的贷款产品。对贷款人个人信用，收入水平来说，不像其他贷款那样要求很高。广州商住住宅创业贷款,抵押农村自建购房合同生意贷款押证不押房。操作实景全方位，抵押变现零距离。房子抵押，马上变现。
