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正式办理：广州抵押拆迁安置房产周转贷款,全款现房抵押教育贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,分期房本建筑装修贷款等
①提交现房借款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察广州抵押现房或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批广州现房借款银行,提交资料审核、现房评估报告,借款额度、授信时间、借款利率出具正式批复.
④签借款合同并公证,正式签订现房借款合同（线上线下均可签订）,约定借款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理现房抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放借款,广州银行将借款资金发放到现房借款合同制定的银行卡上.
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广州安置房产出国留学贷款,商住两用现房大额购物贷款,全款房屋抵押大额贷款,抵押安置住房生意贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得广州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)广州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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广州住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入广州房地产市场流通,无其他抵押；
2.广州住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.广州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.小产权房产抵押周转贷款,抵押商品房子经营贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,企业住房资金周转贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
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一、房产借款额度较高
广州房产属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的借款额度,基本能满足了借款人的资金需求,解决资金问题.
二、安置房产抵押大额贷款,经济适用现房贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、借款期限较长(5~
30年)
四、广州房产借款用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、借款门槛较低
广州有一套房产产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的借款人基本都能申请通过.
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又是好人生。
